河北鑫易林工程咨詢有限公司,滄州可研報告
滄州市南皮縣公共租賃住房建設可研報告
項目地點:
本項目建設地點位于南皮縣吳家坊產業園區內,正港路南側
項目時間:
本項目開發期限為1年,從2016年9月至2017年8月
項目規模:
總占地面積7238.11平方米(折約10.85畝),建設5棟5+1層公租房。項目總建筑面積14082.35平方米
服務內容:
可行性研究報告
項目概況

本項目總占地面積7238.11平方米(折約10.85畝),建設5棟5+1層公租房。項目總建筑面積14082.35平方米,其中住宅建筑面積11792.35平方米,儲藏間及車庫面積2290.00平方米。項目建成后可提供公租房200套,容納居民640人。容積率1.95,建筑密度35.66%,綠地率38.10%。

項目特色

近年來,全國商品房價格居高不下,而經濟適用房和廉租房等傳統住房保障手段適用于特定人群,廣大的城鎮中等偏下收入家庭、新就業人員和外來務工人員等成為了既無力購、租商品房,又不具備申購經濟適用房或租賃廉租房條件,游離于我國現行住房保障制度之外的“夾心層”。盡管房地產市場和住房保障體系不斷發展完善,但仍然有許多這樣的家庭和新就業人員處在這個體系的“空白區”。一些城市開工建設或收購了一定規模的公共租賃房房源。這種由政府或企業建設、低于市場租金限價出租、能長期穩定居住的保障性住房,成為填補當前住房保障體系空白的希望所在。 同時,隨著城鎮化快速推進,新職工的階段性住房支付能力不足的矛盾日益顯現,外來務工人員居住條件也亟需改善。大力發展公共租賃住房,是完善住房供應體系,培育住房租賃市場,滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求,引導城鎮居民合理住房消費的重要舉措。

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